｢プレディアステージ天白区原｣
全体概要

物件名	プレディアステージ天白区原
所在地	愛知県名古屋市天白区原5丁目1902-1他（地番）
交通	地下鉄鶴舞線「原」駅　徒歩16分
宅地造成総面積	1,635.92㎡
総区画数	11区画
土地面積及び私道負担面積	142.99㎡～160.77㎡ 私道負担面積　私道負担なし
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
建蔽率	50％
容積率	150％
地目	宅地
道路幅員	公道6.5～8.0ｍ（アスファルト舗装）
主たる設備の概要	電気：中部電力、ガス：東邦ガス（前面道路まで）、上下水：公営水道（前面道路まで）汚水・雑排水：公共下水（前面道路まで）、雨水：道路側溝　※敷地内への引込工事費用は買主負担となります。
宅地造成許可	6指令住開指　第1-142号（令和7年1月27日）
宅地造成検査済証	7住開指第2-35号
造成工事完了時期	2025年7月30日予定
土地価格	3,260万円（１区画）～4,480万円（１区画）
土地売主	JR西日本プロパティーズ株式会社 中部支社 〒460-0003 名古屋市中区錦2丁目13番30号名古屋伏見ビル3階 TEL：052-218-2817 国土交通大臣(2)第9056号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
土地販売代理・建築請負・建物売主	■トヨタホーム名古屋株式会社 〒456-0062 名古屋市熱田区大宝一丁目13番20号 TEL：052-684-3133 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(4)第7899号、東海不動産公正取引協議会加盟 建設業許可／国土交通大臣(特-5)第23030号 ■住友林業株式会社 名古屋南支店 〒461-0004 名古屋市東区葵1丁目19番30号 マザックアートプラザ オフィス棟6階 TEL：052-979-7180 宅地建物取引業免許／国土交通大臣免許(15)第687号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 建設業許可／国土交通大臣許可（特-2）第4237号

※ご希望の区画が売約済の場合があります。予めご了承ください。
※建築条件付宅地分譲：土地売買契約締結後３ヶ月以内に当社の指定するハウスメーカーと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。

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