省エネ基準適合住宅＆予備認定マンションの
プレディア姫路だから受けられる
お得な購入サポート
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次世代の省エネ基準を満たす住宅性能 省エネ基準適合住宅※
※ 現行の省エネ性能を満たす基準、
すなわち、日本住宅性能表示基準における、
断熱等性能等級（断熱等級）4以上かつ
一次エネルギー消費量等級（一次エネ等級）4以上の
性能を有する住宅が該当します。
また、2025年4月から全ての住宅・非住宅に
省エネ基準適合が義務化されます。
一次エネルギー消費量
一次エネルギー消費量とは、住宅が一年間に消費するエネルギー量のことをいいます。一次エネルギー消費量の指標となる「BEI（Building Energy Index）」は、設計時に省エネ設備や建材を用いた場合、設計一次エネルギー消費量が基準一次エネルギー消費量より小さくなり、本物件は等級4（BEI＝1.0以下）を取得しています。
断熱等性能
断熱等性能は住宅内部から外壁・窓などを通じて外部と入れ替わる熱量によって決まります。冬は暖かく夏は涼しく過ごすために、断熱材などの性能によって等級が定められており、本物件は等級4を取得しています。
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予備認定マンションとは？
マンション管理・再生に関する法律の改正を受け、マンションの適正な維持管理を推進していくため、
分譲時点で適切な管理計画を作成した分譲マンションを
（公財）マンション管理センターが認定する制度です。
「予備認定マンション」のメリット
予定していない
月あたりの徴収金額について、
著しい増額は予定していない
予備認定マンションの認定を受けることで、
一定期間【フラット35】の
金利引下げが適用されます。
プレディア姫路の場合
住宅金融支援機構の
【フラット35】維持保全型の対象となり、
【フラット35】の金利から
当初5年間、年0.25%引き下げられます。
エントランスアプローチ
【住宅性能等級】参照元：
2021mansionkan-web.com・mankan.or.jp
・https://www.ceec.jp/column/shoene-kijun-tekigo-jutaku/
【予備認定】参照元：
https://2021mansionkan-web.com/
・https://www.mankan.or.jp/11_managementplan/precert.html