全体物件概要

名称	プレディア瑞江
所在地	東京都江戸川区東瑞江1丁目147-9（地番）
交通	都営新宿線「瑞江」駅徒歩6分
用途地域	第1種住居地域・近隣商業地域
建ぺい率	80%
容積率	300%
敷地面積	686.18㎡（実測面積）
建築面積	385.65㎡
建築延床面積	2,396.48㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上10階
建築確認番号	第R04普及協会00135号（令和4年10月24日付） 第R04普及協会001135号（令和6年4月1日付）［計画変更］
分譲後の権利形態	専有部分は区分所有、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物完成時期	2024年5月竣工済
入居予定時期	即入居可（諸手続き完了後）
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社へ委託
管理会社	JR西日本住宅サービス株式会社
管理方式	通勤管理
総戸数	27戸（ほか事務所1戸）
駐車場	機械式駐⾞場4台・平置駐⾞場1台（⾝障者⽤・荷捌き⽤兼⽤）（月額使用料：13,000円～18,000円）
ミニバイク置場	3台（事務所用1台、住戸用2台）（月額使用料：2,000円）
駐輪場	二段式ラック50台（うち事務所用1台）（月額使用料：100円～1,000円）
売主	JR西日本プロパティーズ株式会社 東京都港区芝5-34-6 国土交通大臣（2）第9056号、（一社）不動産協会会員、 （一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理）	株式会社ビーロット 東京都港区新橋1-11-7 新橋センタープレイス 国土交通大臣(3)第8157号、(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟、 (公社) 東京都宅地建物取引業協会加盟
施工会社	風越建設株式会社
設計・監理	株式会社NEOデザイン

情報更新日：2025年8月21日
次回更新予定日：2025年9月4日