物件概要

全体概要

名称

プレディア大船ヒルトップ

所在地

横浜市栄区笠間2丁目880番1他（地番）

交通

JR東海道本線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン・JR京浜東北線・根岸線「大船」駅（笠間口）徒歩9分
湘南モノレール「大船」駅徒歩13分

総戸数

41戸

構造・規模

鉄筋コンクリート造・地上5階建

敷地面積

2,017.17㎡ （予定）（売買対象面積）

建築面積

853.32㎡

建築延床面積

3,903.26㎡

用途地域

第二種中高層住居専用地域

地域・地区

準防火地域・第3種高度地区

建ぺい率

80.00%

容積率

150.00%

竣工時期

2026年5月下旬（予定）

入居時期

2026年7月下旬（予定）

間取り

2LDK～3LDK

専有面積

52.98㎡～83.33㎡

分譲後の権利形態

専有部分は区分所有、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有

売主

JR西日本プロパティーズ株式会社
国土交通大臣(2)第9056号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒108-0014 東京都港区芝5-34-6 tel:03-3451-1174

販売提携(代理)

大和地所レジデンス株式会社
東京都知事（4）91090号、（一社）全国住宅産業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6

管理会社

JR西日本住宅サービス株式会社

管理形態

管理組合設立後、JR西日本住宅サービス株式会社に管理委託

管理員の勤務形態

通勤管理（予定）

建築確認番号

日住評確第24140003号（令和7年1月30日）
日住評確第24140003変号（令和7年5月2日）

施工会社

株式会社増岡組

設計・監理

株式会社アイ・エー・シー

駐車場

20台［機械式20台］(月額16,000円～19,000円/台)

自転車置場

60台［上段ラック25台、下段スライド式ラック35台］(月額200円・400円/台)

インターネット使用料

月額825円/戸

町内会費

月額300円/戸

第2期予告概要

販売価格

6,848万円～9,448万円

販売戸数

未定

最多価格帯

6,800万円台(2戸)・7,700万円台(2戸)・7,900万円台(2戸)※100万円単位

間取り

3LDK

専有面積

63.07㎡～81.30㎡

バルコニー面積

7.26㎡～14.40㎡

テラス面積

11.75㎡～14.40㎡

管理費（月額）

14,530円～18,730円

修繕積立金(月額)

9,180円～11,830円

修繕積立基金（引渡時）

839,300円～1,081,900円

管理準備金（引渡時）

29,060円～37,460円

販売開始予定時期

2025年8月上旬

その他・備考

※第2期の販売住戸が未確定のため、本概要は第 2 期以降の予定販売住戸全体(16戸)を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本告知にてお知らせいたします。
※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。
※表示の概要は2025年8月1日現在のものです。

第1期4次先着順概要

販売価格

7,398万円～9,598万円

販売戸数

5戸

間取り

3LDK

専有面積

72.59㎡～83.33㎡

バルコニー面積

7.26㎡～19.24㎡

ルーフバルコニー面積

42.77㎡(月額使用料：1,280円)

管理費（月額）

16,730円～19,200円

修繕積立金(月額)

10,570円～12,130円

修繕積立基金（引渡時）

965,900円～1,108,900円

管理準備金（引渡時）

33,460円～38,400円

取引条件の有効期限

2025年8月1日(金)

その他・備考

※申込の際は、直近 2 年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）とご印鑑（認印）が必要です。
※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。
※表示の概要は2025年8月1日現在のものです。

情報更新日

情報更新日

2025年8月1日

情報更新予定日

2025年8月8日