ステーションフロント

現地周辺の
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「都筑ふれあいの丘」駅徒歩2分。
駅前ならではの利便性と
資産性を享受する暮らしへ。

緑豊かで洗練された港北ニュータウン内にありながら、
駅前の利便性を使いこなし、資産性を誇る暮らし。
この場所ならではの、スマートなライフスタイルが始まります。

便利が集積する駅前エリア

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「オーケー港北店」
「seriaオーケー港北店」をはじめ
駅前ならではの便利が身近にそろっている。

「都筑ふれあいの丘」駅の周辺には、「オーケー港北店」や「seriaオーケー港北店」などショッピング施設が充実。
各種クリニックやドラッグストアなど、
日常生活を豊かに彩る施設が多数点在しています。

  1. オーケー 港北店／seriaオーケー 港北店（約160ｍ／徒歩2分）
  2. まいばすけっと
    （約90ｍ／徒歩2分）
    ファミリーマート
    （約90ｍ／徒歩2分）
  3. みつい歯科クリニック（
    約90ｍ／徒歩2分）
  4. ベルーガこどもクリニック
    （約100ｍ／徒歩2分）
  5. ハックドラッグ
    （約190ｍ／徒歩3分）
  6. 都筑ふれあいの丘郵便局
    約210ｍ／徒歩3分）
  7. 横浜市都筑地区センター
    （約340m/徒歩5分）
  8. 横浜市都筑プール
    （約320m/徒歩4分）

保育園や幼稚園、学習塾など
徒歩圏内に教育施設が充実。

教育環境が整う「都筑ふれあいの丘」エリア。
通学指定校である市立川和東小学校をはじめ、徒歩圏内に保育園や幼稚園が充実。
また近隣には学習塾も多数開校しています。

  1. 市立川和東小学校
    （約630m/徒歩8分）
  2. 市立川和中学校
    （約732m/徒歩10分）
  3. 私立アソシエふれあいの丘保育園
    （約30ｍ／徒歩1分）
  4. 私立よこはま夢保育園
    （約276m/徒歩4分）
  5. 私立アリス保育園
    （約378m/徒歩5分）
  6. 市立みどり保育園
    （約474m/徒歩6分）

「資産性」という価値

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10年でわずかに1.6％の出現率。
駅2分マンションの高い希少性。

2013年以降、横浜市内で新規分譲されたマンションは534物件、そのうち最寄り駅徒歩2分以内の物件は61物件。
さらにそのなかで都筑区の物件は9物件です。
希少性の高さは不動産の資産価値を見極めるひとつの要素でもあります。

※MRC調べ（対象期間：2013年1月〜2023年11月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ、データ資料：MRC・2023年12月号）

駅に近いほどリセールバリューは高い。
これが駅前物件ならではの強み。

マンションの中古市場において、価格に大きな影響を与えるのは最寄り駅からの徒歩分数です。
"神奈川県内の築10年の中古マンションを売却する場合、最寄り駅から徒歩3分以内の物件の評価は135％超え。
資産価値の高さがうかがえます。

※10年前に新規分譲され、直近に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）を算出
※専有面積30㎡未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外
※出典：東京カンテイ