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QUALITY
Amenity&Ecology
今の快適と、これからの快適を
カタチに地球にやさしくエコ仕様。
各種設備、上質な設えが
毎日をもっと暮らしやすく。
省エネルギー、高効率。全邸エコジョーズ採用。
エコロジーでエコノミーな給湯器
エコジョーズは、これまで空気中に放出していた約200℃の排熱を再利用、熱効率を約95％まで引き上げました。環境にもお財布にも優しく、ガスならではのパワフルな給湯で、台所とシャワーの同時使用でも快適にお使いいただけます。
頭寒足熱の理想的な
暖房。
ガス温水式床暖房
温水のやわらかい暖かさが、お部屋の中をやさしく包む。“人にやさしい暖房”とは、そんな暖かさです。ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適。小さなお子様のいるご家庭からお年寄りまでおすすめの健康暖房です。
外出先から操作できる
リンナイアプリ。
外出先からも、家のどの部屋からも。アプリを使えば、お風呂を沸かしたり、床暖房をつけたり、いつでもワンタップで操作可能です。
人感センサー
人を感知して、自動的に灯りを点灯・消灯するセンサーを玄関に設けました。
回転式ドアストッパー
ドアを押すだけで固定が可能な回転式ドアストッパーです。
幅広フローリング
足元が心地良い床には傷や汚れに強く耐久性デザイン性に優れた幅広フローリングを採用。
ガスコンセント
お部屋が素早く暖かくなるガスファンヒーターの接続などに便利なガスコンセントを設置。
玄関ドア全戸防犯センサー付
全戸の玄関ドアに、防犯センサーを装備。ホームセキュリティとの連動で留守時などの不法侵入を感知します。
Low-E複層ガラス（一部日射遮蔽型）
住戸の窓には、特殊金属膜と板ガラスの間に乾燥した空気等の層を設けたLow-E複層ガラスを採用。冬は暖かく、夏は熱を遮断するなど冷暖房効率を高められます。
TVモニター付インターホン
住戸内から映像と音声で来訪者を確認。録画・録音機能も付いているので、留守中の来訪者の状況も確認することができます。
LED照明
地球にも家計にもやさしい「省エネ」＆「長寿命」なLED照明を採用。電球交換型なので業者に頼まずにご自身で交換が可能です。※一部除く
可動ルーバー面格子
開放廊下側の洋室の窓には、採光や通風を確保しつつ、プライベート性や防犯性を高める可動式ルーバー面格子を採用。
スロップシンク
ガーデニングやお子さまの靴洗い、掃除などに役立つ適度な深さのシンクをバルコニーに設置しました。
バルコニー石調シート
バルコニー床面には、上質感漂う石調シートを標準装備。デザイン性が高く、耐久性にも優れています。
ペットOK
大切なペットと一緒に潤いある暮らしを実現できます。※種類や大きさに制限あり
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SECURITY
安心を幾重にも。
先進のセキュリティを配備。
24時間体制で安全を見守り、異常があればセコムが駆けつける
〈セコムマンションセキュリティ〉
24時間365日オンラインで安全を監視。火災等万一の災害やお部屋の漏水等の異常が発生した場合、セコムへ自動的に通報され、セコムの緊急対処員が速やかに現場へ行き、適切に対処する体制を整えています。
※セコムのコントロールセンターおよび緊急対処員による対応は、セコムの機器が異常を感知した場合に限ります。
概念図
全住戸移報アンテナ標準採用
移報アンテナ（標準設置）
ご入居後、ライフスタイルの変化に応じて下記のセキュリティオプションサービスを、機器代金・調整費のみでお気軽に導入いただけます。
※セキュリティオプションサービスの無線機器の有効通信範囲は住戸内に限ります。屋外ではご使用できません。
マイドクター(救急ペンダント)
(オプション)
軽量で首からかけられる簡易防水型の無線式教急ぺンダントです。急な発病や発作などの教急時に軽く握るだけで、同居のご家族にお知らせすると同時にセコムへ救急信号を送信します。
空間センサー
(オプション)
寝室・トイレなど生活上の動きがある箇所に設置し、一定時間以上感知しない場合を異常として捉えます。ご入居者様が昏倒または身動きが取れない状態を見守ります。※マイドクターの併用が必須
ワイヤレスマグネットセンサー
(オプション)
外出中も在宅時も、窓の開閉やこじ開けを感知します。異常を音声でお知らせするとともに、異常信号をセコムに送信します。
無線式非常ボタン
(オプション)
インターホン親機内臓の非常ボタンと同様、サイレント方式の無線式の非常ボタンです。身の危険を感じた時にボタンをスライドすることでセコムに通報できます。
※各種セキュリティオプションのご利用には、別途個別契約・初期設置費用が必要です。※各種セキュリティオプションのご利用料金（月額）は無料です。※一部標準のものもあります。 詳しくは係員にお尋ねください。
電力を「まとめ買い」することでマンションにお住まいの皆様の電気料金を削減！
一括受電サービス
受変電設備を設置し一括契約（新日本パワーサプライ株式会社）することで、専有部の電気料金に対し、5％～最大7％割引を実現。また、スマートフォンなどから自宅の電気使用量を確認できるので節電意識が高まります。
※中国電力の従量電灯Aの料金単価での計算・割引となります。※なお、使用量500kWhまで5％、501〜600kWhまで6％、 601kWh以上は7％となります。※共用部（従量電灯契約・低圧電力）・燃料調整額・再生可能エネルギー発電賦課金に関しては中国電力と同単価になります。※契約期間は15年です。期間内解約について別途解約金が発生いたします。主契約満了後は、3年毎の更新。※契約期間中、各戸単位で地域電力会社の戸別低圧契約に変更はできません。※保安規定届出に基づき、1年毎に1度、設備の精密点検を行います。点検時間中は1.5時間程度の全館停電となります。※将来・諸条件の変更により変更となる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
マンション全戸一括型の高速・高品質なインターネット。
一括インターネットサービス
集合住宅向けインターネット設備（株式会社ファミリーネット・ジャパン）を共用部から宅内まで一括で設置。最大1Gbps対応の光ファイバー回線を引き込んだ高速インターネット環境が、月額990円（税込）で使いたい放題楽しめます。
■ 安心セキュリティ
・メールウイルスチェックサービス
・有害サイトブロックサービス
・迷惑メールブロックサービス
・迷惑メールフィルタリングサービス
■ インターネットヘルプデスクサポート
■ 将来的な最大10Gbpsサービスまで
対応可能なLANケーブル導入
■ 入居する世帯全員分のメールアドレス
■ ホームページ
・ホームページ容量50MB/世帯
※ベストエフォートサービスのため、速度は時間帯・状況等により異なる場合があり、保証されるものではありません。※インターネットサービス契約期間は15年間。※株式会社ファミリーネット・ジャパンによるインターネットサービスです。※表示価格は税込10％の税率が変更になった場合は、変更後の税率が適用されます。
留守でも玄関先まで食品等の注文品をお届け。
直達サービス
不在時でも提携事業者（※）がセキュリティを確保したまま、ネット注文した生鮮食品や荷物をご自宅の玄関前までお届けしてくれるサービスです。
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※ネット注文配達については、サービス提供事業者が提携するネットスーパー等に限られます。なお、注文先によって配達方法は異なります。※提携事業者は今後変更となる場合があります。
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STRUCTURE
拡底杭、溶接閉鎖型フープ筋、
ダブル配筋を採用。
耐震性に優れた基礎構造。
劣化を軽減するコンクリート構成
コンクリートは、大気中の炭酸ガスなど腐食性物質の侵入により劣化が進行します。これを防ぐ手段としてコンクリートの単位水量・水セメント比の基準を設定。配合の段階で劣化を軽減する対策を図っています。※外構・土間等を除く。
強度30N/㎟以上のコンクリート品質
コンクリートの強度はFc30〜36N/㎟とし、配合においては水セメント比を50％（杭は55％）以下にしています。※外構・土間等を除く。
コンクリート受入検査
受入検査とはコンクリートの流動性、空気量、塩分量、温度などをチェックするもので、この検査で確認した後、打設されます。
耐久性に配慮した柱かぶり厚
鉄筋の劣化対策として、コンクリート表面から鉄筋までのかぶり厚は建築基準法を上回るものとし、耐久性を高めています。
優れた耐震性を発揮する杭基礎
地中深くの支持層に、強固な杭を構築して建物を支え、優れた耐震性を発揮します。支持地盤に対する接地面積を広めることで力強い支持力が得られる拡底杭を採用。※実際のスケール、位置、形状とは異なります。
構造スリット
壁などにスリットを設け、地震時に柱や梁がある程度自由に運動できるようにして、耐震性能を高めています。
強靭な溶接閉鎖型フープ筋
建物を支える柱に巻く鉄筋には工場で特殊溶接を施し、閉じた形状にしたフープ筋を採用。通常のフック型フープ筋に比べコンクリートを強力に拘束し、優れた耐震性と高い安全性を発揮します。※基礎梁部分を除く。
ダブル配筋
戸境の耐力壁と直接雨掛かりになる外壁には耐久性を高めるため、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。戸境壁には耐震壁を採用しています。（C・Dタイプ間の戸境壁は除く）※直接雨掛かりとならないバルコニー・共用廊下に面する外壁、1階壁を除く。※一部ALCパネル採用。
ボイドスラブ工法
※水廻り以外の居室などの床
コンクリートスラブにボイドを埋め込み、軽量化を実現したボイドスラブ工法を採用。スラブ厚に十分な厚さを確保し、小梁がないすっきりした空間を実現します。
第三者機関による住宅性能評価書
耐震性や耐久性等、建物の基本性能を国土交通大臣登録の第三者機関が評価する住宅性能評価書を申請しております。
一次エネルギー消費量
等級4以上を取得
一次エネルギー消費量等級は、冷暖房、給湯、照明といった設備機器のエネルギー効率等を総合的に評価する基準です。本物件では一次エネルギー消費量の大きな削減のための対策が講じられている物件として等級4以上を取得しています。※一次エネルギー消費量等級は住戸により異なります。
断熱等性能等級4以上を取得
断熱等性能等級は「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に規定されており、省エネルギー住宅の基準となります。本物件では「次世代省エネ基準」と言われる断熱性能等級4以上を取得しています。※断熱等性能等級は住戸により異なります。