Meritエントランスホール完成物件を選ぶ
4つのメリット
実物を見て暮らしを確かめられる、
入居も資金計画も見通せる、
完成物件ならではのメリットをご紹介します。
MERIT01
外観・共用施設のデザインだけでなく、
セキュリティなども実物で体感できます。
竣工前の物件では、CGや模型でイメージすることがほとんど。完成済み物件なら、外観やエントランスのデザインはもちろん、ウッドヴィラやコワーキングスペースなどの共用施設も実際にご覧いただけます。駐車場・自転車置場から住戸までの動線や、オートロックなどのセキュリティも、実際の暮らしをイメージしながら確認できます。
南西外観
エントランスホール
木造独立共用棟「ウッドヴィラ」
キッチンスタジオ・マルチスタジオ
MERIT02
実際の住戸で採光・眺望・音環境をはじめ、
収納や設備なども実物で確認できます。
実際の住戸だからこそ、図面やモデルルームではわかりにくい、陽当たりや風通し、眺望、周辺の音環境まで確かめられます。さらに、窓の大きさやバルコニーの広さ、収納・設備の使い勝手も細かくチェック可能。入居後の暮らしをリアルにイメージして選べます。
WJタイプ（813号室）リビング・ダイニング
SBタイプ（820号室）バルコニー
SBタイプ（820号室）ベッドルーム
WJタイプ（813号室）リビング・ダイニング
MERIT03
即入居だから、引っ越しまでの
余分な家賃負担がなくなります。
完成済み物件なら、諸手続きが完了次第、スムーズに入居できます。建物の完成を待つ必要がないため、現在のお住まいで家賃を支払い続ける期間も短縮。住居費の二重負担を抑えながら、より早く新しい暮らしをスタートできます。
MERIT04
入居までの金利変動リスクを抑えやすく、
住宅ローン控除や金利優遇も受けられます。
住宅ローンは、原則としてお引渡し時点の金利が適用されます。完成済み物件ならお引渡しまでの期間が短いため、金利変動による影響を抑えやすく、将来を見据えた返済計画を検討できます。さらに「プレディア神戸舞子レジデンス」は、ZEH-M Orientedと低炭素住宅の認定を取得。性能に応じた住宅ローン控除と金利優遇を受けられます。
もし、建築期間に金利が上昇した場合...
さらに
「プレディア神戸舞子レジデンス」は「ZEH-M Oriented」
「低炭素住宅」
ダブル認定取得地球環境だけでなく、
人にも家計にも優しい暮らしを実現します。
だから
年間最大35万円住宅ローン控除額が受けられます
※上記は令和8〜12年入居者が対象となります※子育て世帯等＝「19歳未満の子を有する世帯」又は「夫婦のいずれかが40歳未満の世帯」
「プレディア神戸舞子レジデンス」では、
フラット35をご利用の場合以下の優遇が適用となります。
※1 住宅性能：ZEH▲0.75%（3ポイント）、維持保全：予備認定マンション▲0.25%（1ポイント）の合計で▲1.0%となります。
※［フラット35］には予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付が終了となります。受付終了は、終了する約3週間前までにフラット35サイト（www.flat35.com）に記載されます。※詳細については金融機関にご確認ください。※2026年5月調べ