全体概要

名称	プレディア神戸舞子レジデンス
所在地	兵庫県神戸市垂水区舞子台一丁目19番1（地番）
交通	JR神戸線「舞子」駅 徒歩7分、山陽電鉄「舞子公園」駅徒歩6分
総戸数	350戸
開発面積	12,953.78m²
敷地面積	13,423.81m²（売買対象面積）、12,915.05m²（建築確認対象面積）
建築面積	4,608.91m²
延床面積	28,838.89m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域	第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域・法22条区域・第4種高度地区・第1種高度地区
開発許可番号	開発許可第8104号（令和5年3月3日）
建築確認済証番号	第BCJ22大建確117号 変1（令和6年3月29日）
駐車施設	（総戸数に対して）245台（平面52台、機械式5段193台）［月額使用料：5,000円～15,000円］、他に来客用平置1台 ※駐車場については、選定における優先権・選定順位を設けております。対象住戸についてはお問い合わせください。
自転車置場	（総戸数に対して）350台［月額使用料：300円～500円］、他にシェアサイクルポート2台
バイク置場	（総戸数に対して）8台［月額使用料：3,000円］
ミニバイク置場	（総戸数に対して）37台［月額使用料：2,000円］
分譲後の敷地の権利形態	専有面積割合による区分所有権の共有
管理形態	管理組合成立後、JR西日本住宅サービス株式会社に管理委託
管理方式	通勤管理
建物完成	2026年6月下旬予定
引渡可能年月	2026年9月上旬予定
売主・販売提携（代理）	【JR西日本プロパティーズ株式会社 近畿支社】（売主）〒650-0027兵庫県神戸市中央区中町通二丁目1番18号 国土交通大臣（2）第9056号・（一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 【三菱地所レジデンス株式会社 関西支店】（売主・販売提携（代理） 〒530-6015大阪府大阪市北区天満橋一丁目8番30号OAPタワー　国土交通大臣免許（16）第408号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理	株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部（一級建築士事務所）
施工	株式会社長谷工コーポレーション

第2期予告販売概要

予定販売戸数	5戸
予定販売価格	4,500万円台～6,300万円台 ※100万円単位
予定最多価格帯	未定
住居専有面積	65.54m²～74.24m²
バルコニー面積	11.60m²～12.40m²
専用テラス面積	18.30m²
間取り	3LDK
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
専用テラス使用料（月額）	未定
管理準備金（引渡時一括）	未定
修繕積立基金（引渡時一括）	未定

先着順概要

販売戸数	4戸
販売価格	5,778万円～8,048万円
住居専有面積	72.85m²～91.54m²
バルコニー面積	12.40m²～41.18m²
ポーチ面積	9.80m²～21.32m²
ルーフバルコニー面積	30.88m²
専用テラス面積	25.20m²
間取り	3LDK・4LDK
管理費（月額）	8,990円～11,300円
修繕積立金（月額）	7,140円～8,970円
ポーチ使用料（月額）	290円・640円
ルーフバルコニー使用料（月額）	930円
専用テラス使用料（月額）	1,260円
インターネット利用料 （月額）	880円
管理準備金（引渡時一括）	4,495円～5,650円
修繕積立基金（引渡時一括）	632,300円～794,500円

第1期6次販売概要

販売戸数	4戸
販売価格	4,948万円～6,488万円
住居専有面積	68.15m²～78.88m²
バルコニー面積	12.40m²～16.88m²
ポーチ面積	7.82m²
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK
管理費（月額）	8,410円～9,740円
修繕積立金（月額）	6,680円～7,730円
ポーチ使用料（月額）	240円
インターネット利用料 （月額）	880円
管理準備金（引渡時一括）	4,205円～4,870円
修繕積立基金（引渡時一括）	591,500円～684,600円

第1期6次販売スケジュール

申込受付期間	2025年1月17日（金）16：30～　先着順申込受付開始
申込受付場所	プレディア神戸舞子レジデンス　マンションギャラリー

情報更新日	2025年1月17日
次回更新予定日	2025年1月20日