物件概要
全体概要
- 名称
- プレディア南浦和
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区南浦和三丁目875-1番（地番）
埼玉県さいたま市南区南浦和三丁目22番15号（住居表示） - 交通
- JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅東口より徒歩10分
- 総戸数
- 24戸
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造、地上6階建
- 敷地面積
- 812.76㎡
- 建築面積
- 485.19㎡
- 建築延床面積
- 2,096.97㎡
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地域・地区
- 法22条区域、高度地区
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 竣工時期
- 2025年9月竣工済
- 入居時期
- 即入居可（諸手続き完了後）
- 間取り
- 2LDK～4LDK
- 専有面積
- 56.23㎡～85.68㎡
- 分譲後の権利形態
- 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、
建物専有部分は区分所有権 - 売主
-
JR西日本プロパティーズ株式会社
国土交通大臣(2)第9056号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒108-0014 東京都港区芝5-34-6 - 販売提携(代理)
-
株式会社プレシャスホームズ
〒108-0014 東京都港区芝4－2－11アクティ21ビル4・5階
東京都知事(3)第95749号、（公社）全日本不動産協会会員、（公社）不動産保証協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 管理会社
- JR西日本住宅サービス株式会社
- 管理形態
- 管理組合設立後、JR西日本住宅サービス株式会社に管理委託
- 管理員の勤務形態
- 通勤管理（予定）
- 建築確認番号
- BCJ23本建確170号（令和6年3月1日）
- 施工会社
- 新日本建設株式会社
- 設計・監理
- 有限会社キューオーエルクリエイション一級建築士事務所
- 駐車場
- 4台［機械式4台］＜月額使用料:19,000円～22,000円＞
- バイク置き場
- 3台＜月額使用料:3,000円＞
- 自転車置場
- 48台［スライド式ラック48台］＜月額使用料:400円・600円＞
- 給湯器リース(月額)
- 2,640円
- インターネット使用料(月額)
- 1,320円
次期以降予告概要
- 販売戸数
- 未定
- 予定販売価格
- 5,900万円台～7,800万円台
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 62.56㎡〜69.90㎡
- バルコニー面積
- 9.15㎡～12.00㎡
- 販売開始時期
-
2026年9月上旬
［予告広告］
※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約のお申込みは一切応じられません。 またお申込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
※表示の面積等は今後供給予定住戸4戸の内容を表示しています。予定販売住戸を 一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが確定しておりません。確定情報は、本広告にて明示します。 ※本広告は本物件ホームページ（https://www.predear.jp/pj/minamiurawa/）にて行います（掲載予定時期／2026年9月上旬予定）。
先着順概要
- 販売価格
- 6,818万円〜9,898万円
- 販売戸数
- 5戸
- 間取り
- 2LDK〜3LDK
- 専有面積
- 62.01㎡～76.69㎡
- バルコニー面積
- 7.08㎡～11.63㎡
- ルーフバルコニー面積
- 15.60㎡
- 室外機置場面積
- 2.16㎡
- テラス面積
- 20.74㎡
- 管理費（月額）
- 21,610円～26,720円
- 修繕積立金（月額）
- 7,560円～9,350円
- インターネット使用料
- 1,320円
- 月額給湯器
- 2,640円
- 管理準備金（引渡時一括）
- 21,610円～26,720円
- 修繕積立一時金（引渡時一括）
- 944,900円～1,168,600円
- 専用庭使用料（月額）
- 430円〜620円
- 備考
-
※先着順販売のため、ご希望の住戸が販売済みの場合はご容赦ください。
広告有効期限:2026年9月15日
情報更新日
- 情報更新日
- 2026年9月1日
- 情報更新予定日
- 2026年9月15日