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物件概要

LOCATION

暮らしやすさは、
穏やかさで決まる。

公園の多さが江戸川区の大きな魅力。子育て施設も充実、
穏やかな街並みに暮らすことの嬉しさが詰まっています。

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駅徒歩6分のフラットアプローチ。
緑豊かで洗練された街に住む。

都営新宿線「瑞江」駅から、
平坦な道のりを歩いて6分ほど。
公園の緑や河川の潤い、
生活利便施設にも恵まれた街、それが瑞江です。

23区内で
多くのNo.1を取得する江戸川区。

駅前の
大型商業施設をはじめとする
生活利便施設が充実。

生鮮食品や日用品が揃う
「ライフ瑞江店」「サミットストア瑞江店」も身近。
大小さまざまで、
多彩な商業施設が徒歩圏に充実しています。

商業施設

立地イラスト概念図

  • ヤマイチ江戸川店
    (約180m/徒歩3分)

  • ビッグ・エー江戸川南篠崎店
    (約230m/徒歩3分)

  • セブンイレブン江戸川東瑞江一丁目店
    (約260m/徒歩4分)

  • ローソンストア100東瑞江店
    (約280m/徒歩4分)

  • ウエルシア江戸川東瑞江店
    (約340m/徒歩5分)

  • ライフ瑞江店
    (約460m/徒歩6分)

  • ドン・キホーテラパーク瑞江店
    (約490m/徒歩7分)

  • サミットストア瑞江店
    (約490m/徒歩7分)

  • オリンピック瑞江店
    (約670m/徒歩9分)

街の景観に潤いを与える、
子育て世代にも嬉しい公園が充実。

豊かな自然が広がるさまざまな公園や、
スポーツジムが点在。
お子さまの成長や、
ご自身の健康維持をサポートする住環境です。

公園・スポーツ施設

  • 下鎌⽥へび⼟手公園
    (約90m/徒歩2分)

  • 南篠崎たいよう公園
    (約150m/徒歩2分)

  • 下鎌田広場
    (約160m/徒歩2分)

  • 下鎌田あじさい公園
    (約210m/徒歩3分)

  • 東部公園
    (約260m/徒歩4分)

  • 南篠崎たぶのき公園
    (約350m/徒歩5分)

  • エニタイムフィットネス瑞江店
    (約380m/徒歩5分)

  • ティップネス瑞江店
    (約600m/徒歩8分)

  • 江⼾川区⽔辺のスポーツガーデン
    (約1,880m/徒歩24分)

江戸川区ならではの充実した
教育環境が広がる瑞江エリア。

徒歩10分以内にふたつの小学校、
徒歩3分の「瑞江第三中学校」など
教育施設が身近に。保育園も近隣に充実しています。

教育施設

  • 区立下鎌田東小学校
    (約690m/徒歩9分)※通学校

  • 区立瑞江第三中学校
    (約170m/徒歩3分)

  • 私立なの花保育園
    (約250m/徒歩4分)

  • 私立江戸川保育園もも組
    (約350m/徒歩5分)

  • 私立まなびの森保育園瑞江
    (約380m/徒歩5分)

  • 私⽴明聖第三幼稚園
    (約810m/徒歩11分)

子育て家族をしっかりとサポートする
江戸川区の行政サービス。

お悩み相談や一時的なお子さま
預かりサービス、経済的なサポートまで。
江戸川区が独自に行う充実の
子育てサポートサービスをご紹介します。

  • 私立幼稚園補助制度

    私立幼稚園などを利用するにあたり、保育料などの助成が受けられます。

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  • すくすくスクール

    放課後や学校休業日に、校庭や体育館などの施設を無料で利用できる制度です。

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  • 家事・育児支援事業 「江戸川パパ応援隊」

    0才児を養育する家庭に家事支援サービスを無料で提供、子育てをサポートします。

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  • 乳児養育手当
    （ゼロ歳児）

    満一歳になるまでの乳幼児に月ごとの経済的支援を行う江戸川区独自の制度です。

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  • 子育て応援アプリ「ぴよナビ えどがわ」

    妊婦の健康状態や子どもの成長記録、
    予防接種のスケジュールなどが管理できる子育て支援アプリです。
    ※江戸川区ホームページ参照。

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  • 子ども医療費助成

    江戸川区内に住んでいる高校生までの医療費を、江戸川区がサポートする制度です。

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  • 出産育児一時金

    被保険者が出産した際、申請により1児につき42万円が世帯主に支給されます。

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  • 児童手当

    中学3年終了前までの児童を養育している保護者に手当が支給される制度です。

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  • 待機児童減少

    待機児童解消のため、保育施設を整備。令和5年4月時点で待機児童は0名となっています。

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  • ハローベビー教室（両親学校）

    妊娠。出産についての知識や心構え、出産準備などが学べる教室が開催されています。

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  • 産後ケア
    （訪問型）事業

    育児不安のある産後1年未満のお母さんと赤ちゃんを対象としたケア事業です。 ※宿泊型・通所型があり、利用料、対象期間や回数が異なります。

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  • 保育ママ制度

    江戸川区認定の「保育ママ」に、一時的にお子さまを預けられる制度です。

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  • 子どもショートステイ

    保護者の方が病気、介護などで保育ができない時、一時的にお子さまを預けられる制度です。

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  • 一時保育

    保護者の通院や冠婚葬祭時などに、実施保育施設に一時的にお子さまを預けることができます。 ※2023年9月時点の情報です。
    　また、各種条件がございます。

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  • ファミリー･サポート･事業

    子育てのお手伝いをしたい方と必要とする方を結び、子育ての助け合いが実施される制度です。

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  • ぴよママ相談

    安心して出産を迎えていただくために保健師が妊婦の方全員に面談を行う「ぴよママ相談」。妊娠・出産・子育てにお役立つ「ぴよママギフト」（こども夢商品券）も進呈。（500円単位で9,500円分のこども夢商品券）

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  • 出産・子育て応援給付金事業

    妊娠期から出産・子育て期にわたり、すべての家庭に寄り添い必要な支援につなぐ「伴走型相談支援」と、出産や子育てにかかる費用の一部を支援する「経済的支援」を一体的に行う事業。
    出産応援ギフト：妊娠面談後に申請（ギフトポイント5万円分）
    子育て応援ギフト：新生児訪問後に申請（ギフトポイント10万円分）

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  • ファーストバースデーサポート事業・
    2nd バースデーサポート事業

  • ベビーシッター
    利用支援事業
    （待機児童対策）

  • ベビーシッター
    利用支援事業
    （一時預かり利用支援）

出典：江戸川区ホームページ

各種クリニックや病院が集まる
安心の住環境。

徒歩10分圏内に多くの病院や
クリニックが集まる充実ぶり。
万が一のケガや病気などでも
身近に頼れる医療機関があるので安心。

医療施設

  • 小林歯科クリニック
    (約200m/徒歩3分)

  • ぶんぶんこどもクリニック
    (約250m/徒歩4分)

  • はるやま小児科・アレルギー科
    (約270m/徒歩4分)

  • 東瑞江医院
    (約300m/徒歩4分)

  • 瑞江あかり眼科
    (約380m/徒歩5分)

  • しらゆり皮膚科クリニック/
    瑞江眼科医院/谷口内科
    (約240m/徒歩3分)

日常のさまざまな手続きを、
身近な施設で行うことが可能。

公共の諸手続ができる区民事務所へ
徒歩3分の距離感、
金融機関や郵便局をはじめ、
生活利便施設が身近に揃っています。

公共施設・金融機関

  • 江戸川区東部区民館・
    江戸川区東部事務所
    (江戸川区東部区民館内)
    (約240m/徒歩3分)

  • 瑞江駅前郵便局
    (約310m/徒歩4分)

  • 東部フレンドホール・
    東部健康サポートセンター
    (東部フレンドホール内)
    (約590m/徒歩8分)

Life Information

商業施設
  • ヤマイチ江戸川店
    徒歩3分(約180m)
    ビッグ・エー江戸川南篠崎店
    徒歩3分(約230m)
    セブンイレブン江戸川東瑞江一丁目店
    徒歩4分(約260m)
    ローソンストア100東瑞江店
    徒歩4分(約280m)
  • ウエルシア江戸川東瑞江店
    徒歩5分（約340m）
    洋服の青山瑞江駅前店
    徒歩5分（約350m）
    サンドラッグCVS南篠崎店
    徒歩5分（約350m）
    FLET'S東瑞江店(100円ショップ）
    徒歩5分（約350m）
公園・スポーツ施設
  • 下鎌田へび土手公園
    徒歩2分（約90m）
    南篠崎たいよう公園
    徒歩2分（約150m）
    下鎌田広場
    徒歩2分（約160m）
    下鎌田あじさい公園
    徒歩3分（約210m）
  • 東部公園
    徒歩4分（約260m）
    江戸川一丁目児童遊園
    徒歩5分（約340m）
    南篠崎たぶのき公園
    徒歩5分（約350m）
    エニタイムフィットネス瑞江店
    徒歩5分（約380m）
教育施設
  • 区立瑞江第三中学校
    徒歩3分（約170m）
    私立なの花保育園
    徒歩4分（約250m）
    市進学院瑞江教室
    徒歩4分（約320m）
    私立江戸川保育園もも組
    徒歩5分（約350m）
  • スクールIE瑞江校
    徒歩5分（約360m）
    区立鎌田小学校
    徒歩6分（約420m）
    公文式江戸川1丁目教室
    徒歩6分（約420m）
    区立下鎌田東小学校 ※通学校
    徒歩9分（約690m）
医療施設
  • 小林歯科クリニック
    徒歩3分（約200m）
    ぶんぶんこどもクリニック
    徒歩4分（約250m）
    はるやま小児科・アレルギー科
    徒歩4分（約270m）
    瑞江デンタルクリニック
    徒歩4分（約290m）
  • 東瑞江医院
    徒歩4分（約300m）
    京橋クリニック
    徒歩4分（約310m）
    瑞江あかり眼科
    徒歩5分（約380m）
公共施設・金融機関
  • 江戸川区東部区民館
    徒歩3分（約240m）
    江戸川区東部事務所(江戸川区東部区民館内)
    徒歩3分（約240m）
    瑞江駅前郵便局
    徒歩4分（約310m）
    JA東京スマイル鎌田支店
    徒歩4分（約320m）
  • 千葉銀行みずえ支店
    徒歩5分（約340m）
    江戸川南篠崎二郵便局
    徒歩5分（約350m）
    瑞江駅前交番
    徒歩6分（約440m）