【物件概要】

物件名 プレディア平野 ザ・レジデンス
所在地 大阪市平野区喜連西5丁目1012
交通 Osaka Metro谷町線「平野」駅徒歩10分
用途地域 第一種住居地域/第二種住居地域
地域・地区 準防火地域
地目 宅地
総戸数 145戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上15階
建ぺい率・容積率 建ぺい率70%・容積率200%(総合設計制度利用により最高限度282.50%)
敷地面積 3,412.90m2
建築面積 1,183.12m2
建築延床面積 10,454.87m2
建築確認済証番号 BCJ22大建確081(令和5年2月22日)
間取り 3LDK
住居専有面積 60.47m2〜74.20m2
バルコニー面積 11.18m2〜11.78m2
サービスバルコニー面積 1.76m2~2.17m2
アルコーブ面積 1.73m2~3.25m2
駐車場 73台(機械式地上5段)[月額使用料:未定]
自転車置場 290台[月額使用料:未定]
バイク置場 29台[月額使用料:未定]
工事完了予定年月 2025年3月上旬
引渡し可能年月 2025年3月下旬
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合から管理会社へ委託予定
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理員の勤務形態 未定
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
事業主(売主)・広告主 JR西日本プロパティーズ株式会社
国土交通大臣(2)第9056号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
神戸市中央区中町通2-1-18
TC神鋼不動産株式会社
国土交通大臣(4)第7088号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
神戸市中央区脇浜海岸通2丁目2番4号
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(10)第3175号・(一社)不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階

【予告販売概要】

予定販売戸数 9戸
予定販売価格帯 3,500万円台~4,900万円台
住居専有面積 60.47m2〜74.20m2
管理費 未定
修繕積立金 未定
管理準備金 未定
修繕積立基金 未定
販売開始予定時期 2023年11月中旬

情報更新日:2023年09月15日
次回更新予定日:2023年09月29日

予告広告
※本広告を行い販売を開始するまでは、ご予約・ご契約には応じられません。また申込の順位に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
(販売開始予定時期:2023年11月中旬)
※一括販売するか数期に分けて販売するか未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は本広告にて明示します。