省エネ性能に応じて住宅ローン控除の借入限度額が異なります。
住宅ローン控除とは、住宅ローンの年末残高の0.7%が
13年間（ZEH水準省エネ住宅の場合）にわたって控除される制度です。

• ※設定条件：借入額4,000万円、返済期間：40年、ボーナス払いなし、変動：0.675%（広島銀行、変動金利、元利均等返済）、2025年3月入居
• ※上記シミュレーションの「一般住宅」は、2023年12月31日までに建築確認がされている住宅、または登記簿上の建築日付が2024年6月30日以前である想定で作成しております。詳しくは係員にお尋ねください。

建築物省エネ法に基づく省エネ性能表示制度
BELS（ベルス）による第三者認証を取得

「プレディア呉駅前」は、
BELSによる第三者認証を取得し、
省エネギー性能に優れた評価を受けたマンションです。

• BELSとは：建築物省エネ性能表示の努力義務に対応した住宅・建築物を格付けする唯一の第三者認証制度です。国土交通省では、建築物のエネルギー消費性能の見える化を通じて、性能の優れた建築物が市場で適切に評価され、選ばれるような環境整備等を図れるよう「建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針」を告示として制定しました。
• ※本表示は「住棟全体」の評価であり、「各住戸」の性能を担保するものではありません。

マンション管理適正化推進センター（公益財団法人マンション管理センター）による
「予備認定」を取得済み
マンションを末永く、住み良く保つためには、
適切な維持管理  計画的な修繕計画の作成 これらを確実に実行する管理組合の運営
が不可欠。
これまでは管理組合の自主的な管理に委ねられている状況でしたが、
2020年6月国土交通省の「マンション管理適正化法」の改正で、
「新築分譲マンションを対象とした管理計画を予備的に認定する仕組み」ができました。
マンションの管理水準を一層維持向上させていくことにより、
管理組合は自らのマンションの価値の向上 住人の管理への関心・理解を向上 させることができると期待されます。